Abogados Valencia Avanzac

Un despacho de Valencia con siete sedes y el foco en banca

AvanzAC Abogados & Consultores tiene su sede central en Valencia y declara oficinas tambien en Madrid, Barcelona, Sevilla, Malaga, Palma de Mallorca e Ibiza: siete en total, con ambito en todo el territorio nacional. El telefono que publica es el 601 126 332; en nuestro registro figura el 963 28 65 75. El correo es info@avanzac.es.

No publica la direccion postal de ninguna de las sedes, ni horario, ni los nombres de sus letrados, asi que lo primero es llamar y preguntar donde reciben en cada ciudad.

Que materias lleva

Diez areas: derecho bancario, contencioso-administrativo, inmobiliario, laboral, fiscal, familia, mercantil, penal economico y compliance, concursal y consultoria.

Pero donde de verdad concreta —y es lo mas util de esta ficha— es en lo bancario, donde no se queda en la etiqueta y enumera los productos: clausula suelo, tarjetas revolving, IRPH, hipotecas multidivisa, SWAP y gastos hipotecarios.

Esos seis productos, explicados: es el catalogo mas completo que hemos visto

Son seis reclamaciones distintas, con documentos distintos. Conviene saber cual es la propia antes de llamar.

Clausula suelo

Impide que el interes de una hipoteca variable baje de un limite, aunque el indice caiga. No es nula por existir: lo que se discute es si se incorporo con transparencia, es decir, si al firmar se explico de forma que el cliente pudiera entender su efecto economico real. Las piezas que deciden son la escritura y lo que se entrego antes de firmar.

Gastos hipotecarios

Es la mas sencilla de las seis: se reclama el reparto de los gastos de constitucion de la hipoteca —notaria, registro, gestoria, tasacion— cuando se cargaron todos al cliente. Lo que hace falta son las facturas y la escritura. Y una advertencia honesta: hay plazos, y los criterios han cambiado con el tiempo, asi que lo primero que conviene preguntar es si el caso sigue en plazo.

IRPH

Es un indice de referencia alternativo al euribor con el que se calculaban algunas hipotecas. Lo que se discute no es que el indice sea ilegal, sino si se informo adecuadamente de lo que suponia elegirlo. Documento clave: la escritura, donde consta el indice pactado. Es un asunto con mucha evolucion judicial, asi que conviene preguntar en que punto esta antes de contratar nada.

Hipotecas multidivisa

Es la mas dura de las seis, y conviene entender por que: la hipoteca se contrata en otra moneda —yenes, francos suizos— y el capital que se debe sube si esa moneda se aprecia. El efecto es que alguien puede haber pagado cuotas durante anos y deber mas que al principio. Lo que se discute es si se explico ese riesgo concreto. Para la consulta hacen falta la escritura y todo el historico de recalculos.

SWAP (permuta de tipos de interes)

Se vendio a menudo como un «seguro» frente a la subida de tipos, y no lo era: es un producto financiero complejo en el que, si los tipos bajan, el cliente paga. Afecto a muchisimas pymes y autonomos. Lo que decide el asunto es si se evaluo el perfil del cliente y si se le informo de que podia perder dinero. Documentos: el contrato, el test de idoneidad si existe y todas las liquidaciones.

Tarjetas revolving

El credito que se renueva solo: cuota fija, los intereses se suman al capital y la deuda se alarga anos sin bajar apenas. Se discute si el interes es desproporcionado respecto al habitual de ese tipo de credito y si el contrato se entendio. El documento decisivo es el historico completo de movimientos, y es lo primero que conviene pedir al banco: sin el no se puede calcular cuanto se ha pagado de mas.

Y lo que vale para las seis

Dos cosas. Primera: pide al banco toda la documentacion antes de consultar —tienes derecho a ella— porque sin papeles no hay calculo y sin calculo no hay reclamacion. Segunda: pregunta como se cobra. En estas reclamaciones es frecuente el porcentaje sobre lo recuperado, y conviene saber que pasa si el asunto se pierde y si las costas van aparte.

Lo que conviene saber de las otras areas

Si es concursal o una insolvencia

Cuando una empresa empieza a no poder pagar, el tiempo juega en contra: cuanto antes se consulta, mas instrumentos quedan para reestructurar la deuda. Y hay un riesgo propio del administrador: retrasar la solicitud puede tener consecuencias personales. Para un particular o autonomo existe la exoneracion del pasivo —la segunda oportunidad—, que exige buena fe y un inventario veraz de todo, tambien de lo incomodo.

Si es penal economico o compliance

Dos cosas practicas: lo que se documenta en una investigacion interna puede acabar en el procedimiento, asi que conviene saber desde el principio quien es el cliente del abogado —la sociedad o el directivo—, porque sus intereses pueden separarse. Y a una citacion nadie acude sin abogado propio.

Si es contencioso-administrativo

Frente a la Administracion el calendario lo marca ella: cada resolucion lleva al pie los recursos que caben y el plazo para interponerlos, y eso es lo primero que hay que leer. Dejar pasar el termino convierte un asunto discutible en uno cerrado.

Preguntas frecuentes

En que ciudades tienen oficina?

Valencia (central), Madrid, Barcelona, Sevilla, Malaga, Palma de Mallorca e Ibiza. No publican la direccion de ninguna, asi que conviene preguntarla al llamar.

A que telefono llamo?

Su web publica el 601 126 332; en nuestro registro consta el 963 28 65 75 de Valencia.

Mi hipoteca es antigua: puedo reclamar algo?

Depende del producto y del plazo. Lo primero es identificar que se tiene —suelo, IRPH, multidivisa, gastos— y pedir al banco la escritura y el historico. Con eso se puede valorar; sin eso, no.

Que documentos pido al banco antes de ir?

La escritura de la hipoteca, las facturas de notaria, registro, gestoria y tasacion, el cuadro de amortizacion y el historico completo de movimientos. En un SWAP, ademas, el contrato y las liquidaciones.

Como se cobran estas reclamaciones?

No publican tarifas. En este tipo de asuntos es frecuente pactar un porcentaje sobre lo recuperado: conviene preguntar como se cobra, que ocurre si se pierde y si las costas van aparte, y pedirlo por escrito.

Llevan asuntos fuera de Valencia?

Declaran ambito nacional y siete sedes. Conviene preguntar quien llevaria el asunto si se ve en juzgados de otra ciudad.

Como usar esta ficha

Esta pagina reune lo que el despacho hace publico y lo que conviene saber de las materias que declara. No afirmamos la inscripcion colegial de ningun profesional: la web no declara letrados con nombre y cargo, asi que no hay dato que contrastar en el censo oficial. Si eres titular del despacho y quieres corregir o ampliar lo que figura aqui, puedes reclamar la ficha.