Artículo 62. Acción pública.
Vigente a fecha 2026-08-20
Aplicable en España — Ley de Suelo Suelo (BOE-A-2015-11723).
1. Será pública la acción para exigir ante los órganos administrativos y los Tribunales Contencioso-Administrativos la observancia de la legislación y demás instrumentos de ordenación territorial y urbanística.
2. Si dicha acción está motivada por la ejecución de obras que se consideren ilegales, podrá ejercitarse durante la ejecución de las mismas y hasta el transcurso de los plazos establecidos para la adopción de las medidas de protección de la legalidad urbanística.
Qué regula
Consagra la acción pública urbanística: cualquier persona, tenga o no interés directo, puede exigir ante la Administración o los Tribunales Contencioso-Administrativos el cumplimiento de la legislación y el planeamiento urbanístico, con un plazo de ejercicio ligado a la ejecución de las obras ilegales y a los plazos de protección de la legalidad urbanística.
Cómo se aplica en la práctica
Es una de las acciones populares más amplias del ordenamiento español: a diferencia de la regla general que exige acreditar un interés legítimo para recurrir, en materia urbanística cualquier ciudadano está legitimado, lo que la convierte en herramienta habitual de asociaciones vecinales y de defensa del territorio frente a construcciones ilegales.
Errores frecuentes
Ejercitar la acción pública sin tener en cuenta el límite temporal del apartado 2: frente a obras ya ejecutadas y consolidadas, transcurridos los plazos de protección de la legalidad urbanística, la acción pública ya no puede fundamentar por sí sola la demolición, sin perjuicio de otras vías si concurre nulidad de pleno derecho (art. 55).
Información general con fines divulgativos. El texto vigente se coteja de forma mecánica con el texto consolidado del BOE (se abre en una pestaña nueva); no sustituye al asesoramiento de un abogado sobre tu caso concreto.